南通小区物业各部门工作划分

南通小区物业各部门工作划分

    随着我国房价的日益飙升，很多业主肆意乱搭乱建，违章建筑是明令禁止的，但还是有人顶风作案。面对越来越多的违建，南通小区物业没有执法权的物业人难道真的只能叹气旁观吗？哪些部门有权利拆除违建其实，面对违建，物业人可以这样做——加强小区装修违章管控，积极配合政府相关部门依法制止、查处小区违法建筑，确保小区良好环境及秩序，以下是具体的做法。

    各部门分工合作

    为更好推动小区违建整治工作，南通小区物业成立以经理及相关部门负责人为组员的违建整治工作小组，明确小组职责，分工合作，对内加大针对违章建筑整治的宣传、巡查、制止、报告力度，对外积极配合政府部门查处。

    客服部

（1）负责装修政策与法规宣传；

（2）日常装修巡查；

（3）整改通知发放及违章业主沟通及违章劝阻；

（4）违章业户统计与上报；

（5）配合政府执法部门现场查看及处理。

    工程维修部

（1）装修图纸审查；

（2）违章建筑现场查看，提出专业性整改意见；

（3）违章建筑整改验收；

（4）配合政府执法部门现场查看及处理。

    安保部

（1）违章业户装修工人、材料管控；

（2）日常装修巡查；

（3）违章业户劝阻、制止；

（4）配合政府执法部门现场查看及处理。